Koľko stojí správa nehnuteľnosti v roku 2026

← BytCare

Cena správy nehnuteľnosti sa na trhu najčastejšie pohybuje ako percento z mesačného nájmu. Pri dlhodobom prenájme býva bežný model približne 8 až 12 % z nájmu mesačne. Samostatne sa môže účtovať aj obsadenie bytu, typicky vo výške jedného mesačného nájmu.

Dôležitejšie než samotná cena je obsah služby. Niektoré firmy za nižší poplatok len nájdu nájomníka, no ďalej už neriešia operatívu. Full-service model by mal obsahovať komunikáciu s nájomníkom, kontrolu platieb, riešenie opráv, reporting a aspoň základné kontroly stavu bytu.

Pri porovnávaní ponúk si sledujte, čo je v cene mesačne, čo je jednorazovo a ako sa riešia mimoriadne situácie. Najlacnejšia ponuka nemusí byť najvýhodnejšia, ak pri prvom probléme všetko ostane na majiteľovi.